我單位（廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站）擬將以下物業(yè)對外公開招租，采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價的方式，報價最高的競標(biāo)人為中標(biāo)者。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報名（附件所列資料請到遂溪汽車運(yùn)輸總站綜合部領(lǐng)取或登錄http://www.bd1080.cn/自行下載），現(xiàn)將該物業(yè)招租事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的物基本情況：
1.湛江市遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）遂溪汽車總站總站出口第三間商鋪(121㎡)，競標(biāo)底價：¥2057元/月，競標(biāo)保證金：¥6200元/月。
2.湛江市遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）遂溪汽車總站辦公大樓外墻店面廣告牌(205㎡)，競標(biāo)底價：（¥1025元/月），競標(biāo)保證金：¥3100元/月。
3.租金按月支付，根據(jù)“先付后用”原則，簽訂合同時須繳清首月租金，并一次繳交3個月租金作為履約保證金。之后每月10日前需繳齊下月租金。
4.租賃期限8年，從第4年起租金在前一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。
5.商鋪設(shè)裝修免租期壹個月，大樓外墻店面廣告牌設(shè)裝修免租期叁個月。
二、租賃物業(yè)用途：
經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。除以下禁止經(jīng)營范圍（餐飲、醫(yī)院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的項(xiàng)目及其他違法的商業(yè)項(xiàng)目，租戶自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
三、報名條件及具體招租事項(xiàng)說明：
1、報名條件
1.1凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個人競租人需提供個人身份證復(fù)印件）。
1.2承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我司審定，施工時不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
1.3競標(biāo)者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項(xiàng)以招租公告及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。
2、具體招租事項(xiàng)說明
2.1根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)沒收其所繳交的競標(biāo)保證金。
2.2競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競標(biāo)保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補(bǔ)齊（租賃合同的履約保證金為中標(biāo)價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。
2.3競標(biāo)會場限報名競標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場參加競標(biāo)。如報名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。
2.4每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
2.5中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標(biāo)保證金，并由第二中標(biāo)人承租，但中標(biāo)價不能低于標(biāo)底價，如第二中標(biāo)方仍不按時簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競標(biāo)保證金不予退還。
2.6評標(biāo)：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報價公開審核，評標(biāo)以最高競價中標(biāo)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價，競標(biāo)人的報價不得低于競標(biāo)底價，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競價上不封頂。
3、其他未盡事項(xiàng)，由廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站負(fù)責(zé)解釋。
四、報名時間：
即日起至2025年3月5日，請于該時間段內(nèi)到廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站綜合部報名。報名時需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點(diǎn)另行通知）。
聯(lián)系人：陳生 電話：0759-7749882、15807598266
地址：湛江市遂溪縣湛川路14號遂溪汽車運(yùn)輸總站大樓三樓
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